45e Rencontre GCU INSA Lyon

Restructuration de la Cité des Halles Nexans : entre culture, art et urbanisme.

Ce lieu hybride de production artisanale et culturelle préfigure la ville de demain, engagée dans une démarche expérimentale d’urbanisme transitoire sur la friche Nexans, dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Initié en 2021 par Bouygues Immobilier UrbanEra et accompagné par les structures lyonnaises du Groupe Darwin et de Superposition, ce projet valorise les acteurs locaux par la mise en place d’un écosystème créatif. L’objectif commun est de développer des initiatives locales pour proposer une nouvelle forme de co-conception urbaine et ainsi accompagner la mutation du site.

Un site de 7000m2 dont 4500m2 sont déjà ouverts au public.

Nouveau site, nouveaux usages, nouvelle temporalité

En partenariat avec les structures Lyonnaises Sofffa, Superposition et le groupe Darwin, Bouygues Immobilier et UrbanEra enrichissent leur expérimentation en faisant de La Cité des Halles un lieu hybride, qui soit à la fois un lieu d’accueil du public, un lieu de production dédié à l’artisanat et à l’art, mais aussi un lieu de travail pour les acteurs locaux.

En 2023, La Cité des Halles continue sa renaissance et propose dans l’ancien centre de recherche de Nexans, l’USINE 4 : un lieu de vie atypique et de promotion des acteurs locaux et contemporains, ainsi qu’un espace de prototypage et de design urbain grandeur nature.

Bouygues Immobilier et UrbanEra, partenaires du territoire métropolitain

A travers ce projet de préfiguration d’usages, Bouygues Immobilier et son aménageur UrbanEra se positionnent comme de véritables partenaires du territoire métropolitain en offrant à des porteurs de projets Lyonnais une opportunité de tester leurs modèles économiques avec les riverains, et, pour les plus pertinents, être pérennisés plus tard dans le projet urbain.

Cette approche de concertation unique favorise en effet les échanges avec les collectivités sur les usages , la programmation commerciale et le devenir du site.

Elle rend également possible la mise en œuvre de réflexions prospectives, plébiscitées par la collectivité comme celui de la ville à hauteur d’enfants qui feront l’objet d’étapes de prototypage, de tests et d’échanges via des conférences, des tables-rondes et des thématiques transverses.

Une vitrine de la démarche « design » de Bouygues Immobilier

 « Réfléchir aux usages de demain » est une démarche que Bouygues Immobilier intègre désormais à chacun de ses projets par le prisme du design. Pour la Cité des Halles, cette réflexion se matérialise par une expérimentation grandeur nature évolutive qui sera également une vitrine des savoir-faire de Bouygues Immobilier en matière de design. Plusieurs prototypes y sont exposés et mis en usage.